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2017年7月14日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌1.4%

中原地產10大屋苑周末及周日錄得503個預約睇樓,按周微跌1.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場焦點繼續落於一手新盤市場上,二手交投明顯受壓,促使10大屋苑睇樓量於低位持續橫行。近日市傳美國聯儲局正考慮延後加息,消息有利樓市,可令市場觀望氣氛消散,預計下周睇樓量將止跌回升,二手交投將有所好轉。

據美聯物業分行統計,周末日全港15個二手指標屋苑錄得約451個預約睇樓,按周微跌約1.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,周末日多個新盤出擊推售,由於錄得超額收票,預料銷情理想,勢吸走不少二手購買力,繼續主導樓市。近期股市造好,美國加息步伐放緩,有利樓市氣氛向好,惟二手價高盤少,相比新盤多優惠及多元付款辦法,吸引力明顯遜色,令準買家偏向入市新盤,一二手強弱懸殊情況料將持續。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1285個客戶於周末日預約睇樓,按周微升0.8%,但最近4周均持續在約1300個或以下的低水平徘徊。

利嘉閣地產表示,市場憧憬美國加息步伐有機會放慢,加上近日股市造好,利好買賣投資氣氛,周末50指標屋苑預約睇樓量止跌回升,惟二手市場面對價高盤少,以及一手新盤夾擊,預約睇樓量仍處於今年的低水平游走。

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