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2017年7月14日 地產新聞

馬鞍山白石住宅地暫收26標書

馬鞍山白石一幅住宅地於今天正午截標,最少收到26份標書,包括長實(01113)、建灝地產、宏安地產(01243)、中國海外(00688)、會德豐地產、希慎興業(00014)、中信泰富、爪哇控股(00251)、中國奧園(03883)、帝國集團、香港興業(00480)、佳源國際(02768)、恒地(00012)系、信置(00083)、五礦地產(00230)、嘉里建設(00683)、富豪酒店(00078)、遠東發展(00035);英皇國際(00163)和佳明集團(01271)則合組財團參與。

另有傳永泰地產(00369)、新地(00016)、卓智控股(00982)或有關人士、創業集團(02221)或有關人士及有3個不知名財團亦提交標書。

會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦說,項目享有海景,近港鐵站,擬發展近密度住宅,包括洋房,料樓市平穩發展。

英皇國際高級物業主任劉超群指出,該用地是靚地,有海景、可步行到港鐵烏溪沙站,入標價「各自各計數」,無特別調高入標價。

帝國集團項目總監姚志偉表示,地皮有海景,所涉金額不算多,是次獨資入標。

佳源國際企業傳訊經理呂美琪稱,該集團首度在香港入標,去年在港上市,一直希望發展本港項目,冀以此項目為試點,是次以獨資形式入標。

五礦地產香港總部營運總監羅耀榮認為,白石用地位置好,料市道平穩發展,看好香港地產市場。

遠東發展地產發展部總經理朱寶林指出,該地皮質素高,有海景和沙灘,設施配套齊,料建豪宅,出價一定要高,估計該地皮的呎價有機會成新界區地王。

馬鞍山白石住宅地涉及的地盤面積約4.97萬方呎,可建樓面面積約11.94萬方呎,鄰近新盤星漣海,市場估值約7.16億至13.13億元,每方呎樓面地價約6000元至1.1萬元。

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