|
熱門:

2017年6月19日 地產新聞

回歸20年 細單位屋苑呎價升幅佳

香港回歸20周年,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL成分屋苑樓價於期間走勢各異,以細單位為主的屋苑表現最突出,累計升幅跑贏藍籌屋苑。

他以港島為例,嘉輝花園目前呎價為18378元,較1997年7月的7204元,累升約1.6倍,升幅明顯高於太古城的88.1%及杏花邨的54.2%。

九龍區亦有同樣的情況,以細單位為主的淘大花園累計升幅跑贏黃埔花園。兩者現今呎價相若,分別為14734及14496元,而20年前為7384及9141元,兩個屋苑累升99.5%及58.6%。

新界東方面,沙田第一城及河畔花園表現同樣突出,累計升幅均高於一倍。沙田第一城目前呎價15052元,較1997年的7094元上升約1.1倍;河畔花園現今呎價為16280元,較當時7691元同樣上升約1.1倍。

新界西方面,海濱花園及嘉湖山莊現今呎價為11562及8944元,分別累升68.2%及46%;1997年有不少投資者炒賣的浪翠園,現今呎價為11140元,已經超越1997年7月的9252元,期間累升20.4%。

另外,中原城市領先指數CCL的基數期為1997年7月首周,當時CCL定為100點。20年過去,CCL最新錄159.88點,累升59.9%;CCL Mass最新報162.16點,累升62.2%。四區方面,港島區累升71.6%、九龍區錄57.1%、新界東錄69%、而新界西累升44.7%。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。