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2017年5月17日 地產新聞

海之戀首批216伙 折實最平558.8萬

長實地產(01113)與港鐵(00066)發展的荃灣海之戀第3期今日開價,首批推出216伙,價單定價介乎698.5萬至2598.7萬元,呎價約15593元至約22819元,定價計平均呎價19715元,折實均價15772元。單位主要分布6、7及9座,包括13伙4房、97伙3房、72伙2房及34伙1房。

發展商是次提供2種付款方法,180天即供付款減2%,另「一刻戀上」提供折扣3%、「戀戀心意」折扣15%,合共20%折扣;另建期提供18%折扣。單位折實最平1房為9座7樓C室,折實558.8萬元,呎價約15062元。

以6座6樓C室樓王單位為例,實用面積1113方呎,價單定價2350.7萬元,呎價21120元,扣除即供20%折扣,折實樓價1880.6萬元,折實呎價16897元。

長實地產投資董事郭子威表示,項目首張價單定價計約28億元,將於周五開放示範單位及接受收票,視乎情況再決定銷售安排。

長實執行董事趙國雄表示,集團推盤首批通常有一定折攘,海之戀首張價單於2至3個月定,期間樓價已有升幅,價單未有更改,預計加推百分百加價,由於不少家庭客希望「住埋一齊」,故安排大手購貨。

趙國雄續稱,昨日售出地皮成交價非常理想,集團亦有參予,出價已進取,但行家更樂觀,未來仍會積極投地,金管局推出措施對集團沒有影響。

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