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2017年4月21日 地產新聞

10屋苑周末日錄550個預約睇樓

中原地產10大屋苑周末及周日錄得550個預約睇樓,按周微升0.9%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府早前突擊出招,對「一約多伙」稅率作出修訂,市場極度關注辣招後樓市發展。一手新盤繼續紅盤高開,欲購入多伙的買家會借助家人名義入市,而對用家主導的二手市場亦未見太大影響。新辣招後投資者將傾向選擇優質大碼豪宅作投資,對豪宅市場起正面作用。

據美聯物業分行統計,周末及周日全港15個二手指標屋苑錄約584個預約睇樓,按周升約1.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,長假過後樓市氣氛回升,隨着近期新盤反應持續熾熱,用家及投資者紛看好後市,不論大碼港島北角焦點豪宅盤,抑或新界屯門全新上車盤,不同銀碼一手項目承接力均見理想,新盤百花齊放,二手睇樓活動仍然活躍。不過,由於多個屋苑經過一輪消耗,目前盤源驟降,加上業主心態強硬,普遍以新高價作參考指標,預料持續出現高價破頂情況。布少明認為,隨着多個全新大盤部署登場,勢刺激購買力進一步湧現。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1550個客戶於周末日預約睇樓,按周微升0.6%。

利嘉閣地產表示,最近的新盤銷情保持理想,用家受到熾熱氣氛帶動下,入市情緒仍然高漲。不過,由於長假期因素尚未完全消散,有不少客人仍身處海外旅遊,令50指標屋苑預約睇樓量升幅不算明顯。

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