|
熱門:

2017年4月20日 地產新聞

整體屋苑租金重返歷史高位

中原地產研究部指出,整體租金於去年3月開始止跌回升,連升12個月後重返歷史高位。

10大藍籌屋苑中以海怡半島的累計升幅最為顯著,今年3月呎租錄36元,按年升20.4%;第二為嘉湖山莊,升17.8%;第三為康怡花園,升16.9%。麗港城升15.8%、匯景花園升15.1%、杏花邨升14%、太古城升13.8%及沙田第一城升13.3%。10大藍籌屋苑中,有8個屋苑的租金升幅均高於全港整體租金升幅12.5%,顯示大型屋苑帶領整體租金止跌回升。

10大藍籌屋苑中,黃埔花園及美孚新邨的呎租升幅相對落後,最新錄33.4元及31.9元,按年升12.1%及10%。

根據中原地產新簽租約統計,今年3月全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每方呎錄34.1元,打破2015年9月34元的歷史高位,創下歷史新高。2015年底市場對經濟前景過度悲觀,以致租金由34元高位下調6個月共10.9%。直到2016年新春後經濟恢復增長,租金由3月的30.3元重拾升軌至今,需時12個月糾正早前的錯誤,期間累升12.5%。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。