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2016年12月22日 地產新聞

高銀金融奪港鐵何文田站一期項目

港鐵(00066)公布,何文田站第一期物業發展項目,由港資高銀金融(00530)牽頭的高鉎投資投得。

項目於昨天截標,合共收到6份標書,入標的財團包括長實(01113)、會德豐地產、新世界(00017)及信置(00083),另新地(00016)亦有獨資入標。

何文田站第1期地盤位於忠孝街和佛光街交界,屬於何文田站上蓋項目的北面地盤,鄰近新地何文田天鑄,佔地約15.07萬方呎,總樓面面積約74.27萬方呎。

項目早前獲28個財團遞交意向書,消息指出,項目補地價約62.82億元,每方呎樓面補價約8459元,分紅比例固定為35%,發展商另要再出價競投。

高銀金融於今年3月初以逾63.81億元投得何文田常盛街住宅地,每方呎樓面地價約1.09萬元。

最近,中資公司接連以高價投得本港住宅地皮;其中,海航集團於11月初先以約88.37億元,奪得啟德發展區的第1K區3號住宅地,每方呎樓面地價約1.35萬元,打破當時東九龍新高;之後再以約54.12億元投得同區的第1L區3號地盤的住宅地皮,每方呎樓面地價約1.36萬元,再創東九龍新高。

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