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2019年8月18日 即巿股評 港股直擊

【一問三答】仲想博本地股反彈 港鐵 新世界邊隻好?

讀者Joseph問:「想博本地股反彈,港鐵(00066)、新世界發展(00017)哪隻較值博?」

林嘉麒 宏匯資產管理董事及投資策略總監

「博反彈留意兩要點:首先跌得愈深,反彈愈多,另外是要看趨勢,近期以本地地產股回報率會高些。論反彈空間,港鐵上面未必會太多,料只有1至2元,雖然中長線具價值,但若純粹博反彈則不太建議。消息面上,投資者可能會擔心港鐵未來工程撥備,新世界則NAV折讓大,雖然近期已反彈,但應尚有1至2元上升水位,目標暫時放在11.3元,最好能在10元附近買,以此區間作短期部署,短期以10天線或9.6元止蝕。」

伍禮賢 光大新鴻基證券策略師

「近段時間本地地產股板塊總體累計較深跌幅,如以港鐵及新世界發展兩者作博取反彈之選比較,從短線角度分析,新世界發展近期累計跌幅更深,而其短線技術指標的超賣情況亦較港鐵嚴重,9日RSI指標曾跌至中高單位數字。如以過往股價活躍度來看,新世界發展的波幅率亦較港鐵為高,因此,相信從短線角度,新世界發展的反彈能力應較港鐵為強。如以中長線角度分析,新世界發展的業務利潤以物業發展為主,而港鐵的基本業務分為非物業發展部分及物業發展部分,兩者利潤分別約佔總體基本業務利潤77.5%及22.5%(以最新2019中期業績計算)。因此,港鐵更具分散單一行業風險的基本面,加上前期股價受一次性撥備影響中期業績而下跌,料長線更具值博率。」

羅崇博  信報首席分析員

「那要看你博反彈之策略是採取哪個時間間隔(Time frame),假設是以日線圖指標作一至兩周的技術反彈,那其實最值博的時點已過去。新世界發展的14天RSI由8月13日收市的13反彈至周五的45,以弱勢股來說,RSI短期反彈至50或有較大阻力,而現價距離20天線阻力只有不足2%水位,不值博了,中線則要看估值及基本面即樓市氣氛能否配合,暫缺催化劑令估值折讓明顯收窄。港鐵方面,本身之前超賣情況並不嚴重,周線RSI為48,從估值上見6月中至7月中的一段升勢似乎有點過頭了,現價雖回落不少,但估值未見吸引,明年展望是不錯的,此股較合分段收集作中長線投資,多於博中短線反彈。」

〈港股360〉【一問三答】環節,歡迎讀者就股票、衍生工具、經濟等向專家提問,電郵至[email protected]。務求為讀者提供較全面之分析,建議每次提問不多於2隻股票。

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