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2017年4月21日 國際財經

加拿大多倫多設外國買家稅 壓抑樓市

加拿大安大略省政府將於多倫多市引入向外國買家徵收15%額外稅項的措施,以及擴大現有的租務管制措施至所有租客,藉以壓抑熾熱樓市。

根據最新資料,多倫多上月樓價按月升6.2%,是有紀錄以來最大單月升幅,按年則升30%。加拿大聯邦政府與安省政府官員日前舉行會議,表明會研究對策,避免樓市泡沫一發不可收拾。

另一個華人聚居的加拿大主要城市溫哥華所屬的卑詩省,在去年8月引入上述被稱為外國買家稅的措施,令到當地住宅物業成交萎縮。

安省指出,如果外國買家日後入籍成為公民,可以獲得退稅。安省省長韋恩(Kathleen Wynne)在公布上述措施的同時,也公布一系列增加土地供應措施。她指出,雖然多倫多樓價上升與經濟增長有關,但問題已引致年輕人買不到樓,情況令人關注,需要採取措施解決。

至於擴大租管條例方面,安省會將涵蓋範疇包括所有在1991年後建成的住宅物業,每年租金升幅不高於2.5%。

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