熱門:

2021年8月5日 香港財經 港股直擊

李澤鉅:業績永遠有進步空間

長實集團(01113)上半年多賺31.4%,主席李澤鉅表示,業績永遠有進步空間,期內表現尚可,酒店、飛機租賃及酒吧生意經歷艱難時期,但當疫情緩和,這些優質資產將迎來強勁反彈;物業銷售成績不錯,就算沒有內地買家,將軍澳日出康城SEA TO SKY也照樣沽清。

李澤鉅透露,除參與公開市場買地,也籌備把部分酒店改建為住宅;擬把酒店資產的10%至15%進行改建,規模不少,但佔集團整體資產組合的比例不算多,同時也會興建新酒店,經營長租生意。他續稱,酒店日租生意依賴旅客,經歷沙士後已學懂,疫情終有日完結,旅客回來後生意自然會復甦;沒有旅客時便把日租酒店改作長租服務,以助改善利潤。

本港買地方面,長實2月投得的啟德跑道區地皮擬建臨海住宅及零售項目,近日已完成規劃圖則,每戶均有維港海景;5月與政府就元朗錦田一幅地皮達成換地協議,將發展住宅物業。此外,疫情下中環寫字樓租金已自歷史高位回落,但根據往績,每當中環寫字樓空置率上升,便會有企業遷回中環。

對於股份回購計劃,李澤鉅表示,回購屬長期策略,不會改變,是良好的價值投資,過往已大量回購,至於短期策略則不宜討論;派息策略維持隨核心盈利增長,同時要保留足夠資金用予收購投資;回購及派息策略均是長遠使命,要為股東提供價值。

談及物色收購的地點,李澤鉅稱,並無指定選址,集團在多個國家營運多年,已把本港、內地、新加坡、歐洲、英國、新加坡等視作本土市場而非海外市場,個人而言,會把公司團隊派往安全、健康且法制清晰、不必擔心員工個人安危的地方。

有傳長實考慮放售倫敦寫字樓5 Broadgate,李澤鉅說,每當有人出價洽購旗下資產,不代表一定會出售;這情況在內地市場更常見,不會每次都回應傳聞真偽;資產組合有買有賣很正常,但大部分資產均會長期持有。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads