《財政預算案》推出四大金融業市場資助計劃,證監會今早公布,資助計劃已落實,未來3年得到證監會認可,並在聯交所上市的合資格REIT,政府資助支付予本地專業服務提供者的合資格費用七成,上限為每個基金800萬元。
獨立股評人David Webb在其網站撰文,批評該建議「荒唐(cockamamie)」,實際是為地產商提供福利,資助將地產商的資產轉成為REIT,但又不是所有地產商都能受益,只有較大的地產巨亨才能受惠。
他續指,要拿到最高補貼,意味着一隻REIT上市成本至少要達到1143萬元。對可獲補貼REIT的市值要求需要最少達到15億元,這較上市公司主板掛牌的市值要求5億元、GEM的1.5億元更高,小型地產商將因太窮而不符合補貼標準。
他形容,在這個「計劃經濟(central-planning)」下,大型地產商可選擇以REIT形式上市,批評這將令市場變得不公平。