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2020年2月12日 香港財經 時事脈搏

商場業主齊減租 紓緩商戶營運壓力

新冠肺炎疫情持續擴散,進一步打擊零售業,香港地產建設商會昨日表態願為商戶減租後,陸續有商場業主推出短期減租等措施,紓緩商戶營運壓力。

新鴻基地產(00016)宣布,為協助穩定經濟、保障就業,正積極與旗下商場商戶了解經營狀況,並向經營有困難的商戶,按個別行業或商戶情況減免2月份基本租金三至五成,初步估計紓困措施會令大部分租戶受惠。

港鐵(00066)表示,雖然疫情對經營環境的打擊於上月底才開始浮現,但為盡快紓緩小商戶面對迫切的經營壓力,會立即推出針對旗下商場小商戶的援助措施,延續去年下半年因應社會事件而實施的租金調整方案。至於其他連鎖及跨國集團商戶,因應不同的業務性質,受影響的規模及程度均不盡相同,港鐵正收集本年頭兩個月的銷售數據,將盡快推出紓困方案。

太古地產(01972)發言人表示,自去年受社會活動影響下,太古地產是首批提供短期租金調整以支援租戶的發展商之一,會因應個別租戶的經營情況,提供援助。

新世界(00017)旗下的K11發言人表示,鑑於近日新型冠狀病毒肺炎疫情持續,零售業首當其衝, K11集團理解租戶的經營困境,今天宣布將因應個別租戶情況,寬減2月的租金,期望此舉能有助商戶減輕經營壓力,共渡時艱。

此外,有媒體引述九龍倉置業(01997)旗下海港城向租戶發電郵,指商場2月減租50%,將於稍後公布詳情。海港城發言人表示,與各租戶均有簽訂保密協議,所有的洽談內容和合約安排未能對外透露。

領展(00823)昨日亦宣布,為紓緩旗下本港商場租戶因疫情帶來的營運壓力,成立8000萬元「中小商戶同舟計劃」,同時因應個別租戶面對的經營狀況,延續去年下半年所提供的針對性支援,包括分期繳納租金、豁免罰息及服務費、免租期、租金減免、針對飲食商戶的額外泊車優惠。

地建會早前稱,經歷去年社會動盪,今年再遇上疫情,香港經濟面臨嚴峻考驗,有鑑於零售餐飲業當前的困難境況,該會會員本着同舟共濟、共渡時艱的精神,繼續與有需要的租戶按個別情況探討各種可行辦法,包括提供寬減租金,以紓緩他們的經營壓力。

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