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2019年10月19日 香港財經 時事脈搏

林鄭:放寬按保非谷人買樓 不會帶來負資產潮

行政長官林鄭月娥表示,本港第三季經濟將進入技術性負增長,貿易、零售、餐飲情況都會向下,相信本港物業市場未必會熾熱,放寬按揭保險計劃的樓價上限,不會帶來負資產潮。

林鄭月娥出席電台節目指出,《施政報告》建議放寬按揭保險計劃的樓價上限,不會出現負資產潮,因現時社會情況與1997至2003年期間不同,現時本港住屋需求很大,相信放寬按保不會對樓市造成很大影響。

她重申,放寬按保目的是希望幫助有能力買樓、供樓、自住和首置人士「上車」,並非要「谷人買樓」和製造「負資產」,相信有意置業人士會謹慎考慮。

對於動用《收回土地條例》收地,林鄭月娥指出,並非分化市民和地產商,她見到發展商捐地和借出土地建公營房屋,回饋社會,亦希望發展商以同樣精神,支持政府主動規劃收地。「土地共享先導計劃」所有收地都有賠償,賠償價錢上亦有上訴機制,並非「強搶民產」。

對於繼續推行交椅洲人工島填海,她重申,土地並非用之不盡,改劃棕地、市區重建都困難重重,所取得的土地面積亦不大,人工島填海不但能滿足新的土地來源,亦為加強香港現代化帶來契機。

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