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2019年9月15日 香港財經 時事脈搏

研究指中資地產商才是近年囤地新貴

內地官媒新華社日前撰文,稱修例風波背後的深層次根源之一是房屋問題,不點名稱既得利益集團囤地牟利,阻礙政府發展棕地。

恒地擁最多新界農地

香港地產建設商會則發聲明回應,稱囤地是「誤會」,問題在於發展土地的程序冗長。美銀美林早前發表的研究報告,本港四大發展商恒地(00012)、新地(00016)、新世界(00017)及長實(01113),現時持有的農地以恒地最多。(見表)

據本土研究社指出,就新界囤積農地而言,中資地產商才是近年的囤地新貴,只是被公眾忽略,粗略翻查近幾年資料,至少7間中資地產商合計持有545萬平方呎農地,包括雅居樂(03383)、萊蒙國際(03688)、綠景中國(00095)、中信泰富地產、中旅集團等,此外,中國海外發展(00688)已在上水歌賦嶺落成200多座別墅,富源匯國際亦已買入河套區蠔殼圍41個地段。

本土研究社稱,中資地產商密密在新界囤農地起豪宅,是奪取香港土地資源謀取巨利。

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