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2019年7月24日 香港財經 港股直擊

高盛料本港辦公樓閒置率上升

高盛預計本港辦公樓閒置率開始上升。

高盛分析師Justin Kwok等在報告中指出,預計香港房地產價格在今年下半年將會出現疲軟,主要由於一些宏觀因素的不確定性。同時,預計今年香港地產價格維持不變,2020和2021年均將增長3%。

高盛將太古地產(01972)評級下調至「沽售」,將目標價由33.5元下調至29元。報告預計,太古地產將面臨更艱難的辦公樓市場環境,預計2020和2021年辦公樓租金價格將分別下滑5%和3%。

此外,高盛還上調恒基地產(00012)評級至「買入」,目標價53港元,因看好其穩定的股息增長,預計其今明兩年的股息率分別為4.3%和4.7%。

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