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2019年5月23日 香港財經 時事脈搏

招國偉料新一期居屋至少超購40倍

新一期居屋今日開始派發申請表。房委會委員招國偉預料申請反應熱烈,至少超額認購40倍。

招國偉出席電台節目後表示,上一期居屋共接獲27萬份申請表,超額認購60倍。至於今期推出居屋單位較多,樓盤位置吸引,有一半位於市區。其中,何文田冠德苑位於名校網,超過一半單位有500平方呎以上,相信會吸引家庭申請者。他稱,保守估計今期居屋至少收到20萬份申請,超額認購40倍以上。

對於房委會下月研究考慮參加房屋協會的「未補價資助出售房屋出租計劃」,招國偉表示,房協只有1萬多間未補地價單位和租置單位,而房委會現時則共有40萬,因此房委會的參與將令計劃效果更顯著。

他又提到,居屋劏房化並不理想,房委會應允許未補地價居屋出租時設定居住人數限制,避免業主將單位分間成為多間房出售賺取更多利潤。他建議,房委會可參考出租公屋每人不少於7平方米標準,以保障申請者居住環境質素。

房委會今期出售的6個新建居屋項目,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑,合共提供4871個單位,按市價五九折出售,介乎156萬至529萬元。

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