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2019年5月17日 香港財經

麥格理料下半年樓價整體趨向平穩

麥格理香港及中國房地產研究部主管吳嘉俊表示,本港樓價年初以來已上升5%,預期第二季本港樓市仍然向好,但估計到年中開始,市場會重新評估外圍經濟情況,令下半年樓價整體趨向平穩。

他指出,本港樓市對息口走勢的敏感度高,自聯儲局在1月表達將暫停加息後,本港樓價出現較大幅度的上升。但仍然需要觀望美國的經濟數據表現,「如市場突然改變看法,發現美國經濟仍然不差」,重燃市場對美國明年加息的預期, 將對本港樓市產生影響。

吳嘉俊續稱,股市表現亦會影響樓價走勢,特別在中美貿易摩擦影響股市波動的情況下,將影響用家或投資者入市置業的意欲。

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