戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻預計，本港上半年整體樓價將由1月低位反彈約15%。
陶汝鴻出席電台節目時指出，本港樓市現時較受政治因素影響，認為目前中美貿易戰發展較順利，美國聯儲局加息步伐減慢，加上本港經濟基調良好，失業率創歷史新低，皆有助推高樓價。
對於政府計劃推出空置稅，陶汝鴻認為，現時本港發展商以「貨如輪轉」的方式推售細單位，因此細單位的長期空置機會不多，但發展商為大型單位尋找適合買家需時，預計短期內會以「轉賣為租」的形式應對空置稅。
他又相信，空置稅對發展商投地沒有太大影響，加上空置稅對樓市影響不大，對空置稅應否落實存疑。
談及近期多個小型新盤以招標形式發售，陶汝鴻認為，招標方式一般用於罕見大單位，而招標推售細單位的方法效率不高，買家亦傾向選擇透明度更高的買樓方法，預計招標不會成為一般新盤推售的趨勢。
