政府估算「明日大嶼」造價達6240億元。嘉華國際(00173)主席呂志和指,相信最終造價與估算不會相差太遠。他又表示,香港財政儲備充足,加上造價將分期支付,相信本港的財政能力足以應付。他個人亦支持「明日大嶼」的計劃,「填多些地出來,對香港一定有用。」
近年本港不少大型基建均出現大幅超支,呂志和認為,超支成因與生活指數及經濟環境有關,若物價上升出現超支,政府在其他方面的收入亦會相應增加。
呂志和又指,「明日大嶼」內計劃的土地仍不敷日後應用,需研究利用綜地、農地及通過填海來覓地。
問到政府於新財年供應住宅地的數量驟減,會否因而推高地價?呂志和稱,政府希望增加公屋供應的同時亦不會希望推高地價,若因而令地價上升,料政府會作出調節。去年嘉華未能成功在港投地,今年會繼續投地,但無意高價搶地,「搶貴地,你們想不想?搶貴了地,我們又要賣貴些。」
對於今年樓市走勢,呂志和料樓價會保持平穩。