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2018年9月20日 香港財經 時事脈搏

智經倡政府引土儲機制 增新界地積比

智經研究中心發表研究報告,就完善土地與城市規劃及土地行政政策,加快造地過程提出多項建議。其中在規劃方面,中心建議引入土地儲備機制,持續達成造地目標;增加新界地積比;以及引入委員自薦機制,讓公眾人士自薦為城規會成員。

另外,在徵地及補償方面,中心建議在現行安排上,推行「早搬多償津貼計劃」,受徵地影響的合資格人士,除獲得一筆過特惠土地補償或特惠津貼外,可在規定時限內額外領取一筆早鳥搬遷津貼,而領取資格及金額與現行補償安排掛鈎,可釐定為特惠土地補償的5%至10%。

而在契約修訂、換地及土地補價上,中心建議政府建立資料庫,並訂定完整的披露原則。

智經副主席劉鳴煒表示,造地之餘,政府必須以靈活及更具前瞻性的規劃及土地行政政策,來發展香港房屋土地,長遠才能創造更宜居、和諧及具競爭力的城市。

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