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2018年8月7日 香港財經 港股直擊

九倉置業有信心下半年續租金錄單位升幅

九龍倉置業(01997)主席兼常務董事吳天海表示,上半年業績受零售業務帶動,旗下尖沙咀海港城表現遠優於大市,租戶零售額增長36.1%至186億元新紀錄,連同銅鑼灣時代廣場等各個商場,零售額達246億元新高,增31.44%,優於大市,佔香港零售市場份額的9.9%。

不過,他指出,由於去年下半年基數較高,加上港元滙率相對人民幣、歐羅及日圓轉強,對零售表現的影響「暫時未好清楚」;在中美貿易戰下,難言香港會受害或是受益,仍有不明朗因素。上半年成績穩健,希望下半年仍可交出穩健成績。目前未見市況有很大轉變,租戶7月的零售額仍有增長,但下半年若要再出現逾30%增長,「唔會話做唔到,但挑戰非常大。」

派息方面,吳天海重申,維持以香港收租物業經常性盈利的65%用作股息,除非有災難性事情發生。

副主席李玉芳指出,近半年續租租金有單至雙位數增幅不等,市場對旗下舖位的需求高於該公司所能提供,現時仍有許多品牌有意擴大租用面積,未見市況有問題,有信心下半年續租租金有單位數增長。

另外,對於會否私有化旗下海港企業(00051),吳天海則不予置評。

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