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2018年7月13日 香港財經

陳茂波指港樓價高企因素漸消退

內地鳳凰衛視主持吳小莉來港訪問財政司司長陳茂波,他表示早前訪京,拜訪財政部、商務部、科技部、人民銀行及港澳辦等中央部委,討論了香港在大灣區中可以扮演的角色,並就最近的中美貿易摩擦,了解金融方面的情況。

陳茂波在訪問中,總結了本港樓價高企的三大原因,主要是資金太充裕,利息太低、市場需求大,以及新樓落成量較少。

不過,他估計,美國今年還可能加息兩次,低息日子很快便會過去;而本港實施的樓市印花稅措施,已降低了外來人置業及港人多買物業收租的比例。另外,港府未來5年平均落成量約2.1萬個單位,比過去5年增加50%。

對於政府提出一手樓空置稅,陳茂波表示,目的是要未雨綢繆,因接下來平均每年會供應2.1萬套一手樓,到2020、2021年是2萬多套,如放任不管,空置單位會更多,因此希望做好土地供應。

 

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