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2018年4月8日 香港財經 時事脈搏

凌嘉勤:港土地供應問題非規劃而是執行

前規劃署署長、理大社會創新設計院總監凌嘉勤在一個研討會上表示,香港土地供應不是規劃問題,而是執行問題。

他認為,香港未來必須創造容量,令香港可持續發展。解決迫在眉睫的問題不能忽略長期發展目標;解決長遠需要,就要有長遠的持續努力,達成發展共識。

中原集團主席兼總裁施永青指出,香港現在的規劃問題是缺乏目標,香港政府應制訂港人居住面積的標準。香港亦不是欠缺土地,現在只用了7%的土地作住宅用途,如果政府可以放寬地積比率至3 倍,7%用地已經足夠每個家庭住1000平方呎。

施永青又認為,香港政府不應打擊物業投資,但可以將投資需要及本地人的住屋需要分開,在批出私人土地的時候,加入條款規定至少一半單位要賣給香港永久居民,亦不可以在私人市場轉讓給非首次置業的香港人,更不能出租單位,以達致分開投資及真正住屋需要之效。

獅子山學會董事會成員王弼稱,現時很多討論中的土地供應方案「有你冇我」,但只要動腦筋,加入想像力,很多問題就可以解決。他以粉嶺高爾夫球場為例,只要改變場內的球洞分布及周邊建築的位置,在不喪失一個球洞的情況下,不但可以保留高球場,還可以提供10萬個住宅單位。

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