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2018年3月12日 香港財經 港股直擊

海航倘售餘下啟德地 吳宗權:會去研究會去睇

會德豐(00020)上周以63.59億元收購海航所持第三幅啟德地皮,會德豐主席兼常務董事吳宗權表示,作價屬市價,如海航有意出售餘下的一幅啟德地,相信也會與不同發展商傾談,若收到有關資料,相信同事會去研究、會去睇。

截至上周五,會德豐持有土地儲備790萬方呎,其中97%位於市區。吳宗權說,今年會繼續入標投地,尤其選擇在旗下已有項目發展的地區。雖然中資對手或改變投資目的地,但香港是開放市場,仍有不少競爭,市場資金流仍充裕。

會德豐去年在香港物業總成交額261億元創紀錄新高,其中171億元為住宅物業銷售。吳宗權指出,今年沒有在建商廈,這部分的銷售不多,今年物業總成交仍會多於100億元,可推售住宅項目包括MALIBU、GRAND OASIS KAI TAK、MOUNT NICHOLSON、GRAND MONTEREY、GRAND NAPA。

對於去年股本及債券投資大增兩倍至290億元,令投資及其他營業盈利增加13%至8.11億元,吳宗權稱是「(未動用的資金)泊住先」,也會用於投資啟德項目。

問及集團有否進一步重組或私有化同系公司的計劃,以及會德豐與九倉(00004)有業務重疊,會如何分工,吳宗權表示,對現時集團架構滿意;在香港投資業務上,九倉及會德豐均會參與,市場不細,兩間公司過往都有投資香港物業發展,視乎各公司資源而作投資決定,將來與過往不會有太大分别。

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