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2018年2月27日 香港財經 港股直擊

郭炳聯冀增土地供應 6月討論拆細股份

海航出售兩幅啟德地皮予恒地(00012),並曾傳出與不少本地發展商商討合作,對於會否洽購海航尚餘的另外兩幅啟德地皮,新鴻基地產(00016)主席兼董事總經理郭炳聯表示,會積極用不同渠道買地。他期望政府能增加土地供應,不要擔心因此令庫房有太多盈餘,貴價地的情況也不是經常出現,供地增加樓價便不會繼續升。

新世界發展(00017)執行副主席兼總經理鄭志剛表示,沒有直接與海航接觸,以每呎樓面地價1.5萬元轉手相信屬商業決定,該區發展前景幾好。他強調,會理性買地,不會追價,現時新世界的策略不急需大量土地,合理價格才會出手。

新地副董事總經理雷霆表示,未來兩年市場供應逐漸增加,租客及換樓人士置業意欲仍強,去年為樓市的記錄年,料今年樓價升幅降至約5%。

郭炳聯稱,新地股價未及2007年高位,每股資產淨值約180元,股價僅130元,沒有考慮批股。對於拆細每手股份數目,意見值得考慮,將於6月董事會上討論。派息政策會維持以溢利的45%至50%用作股息,下半財年入伙數量減少會對溢利有影響。

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