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2017年8月11日 香港財經

歐錫熊:港次季置業供款負擔比率增至67%

副政府經濟顧問歐錫熊表示,住宅物業市場第二季依然大致暢旺,交投活動增加,住宅物業成交量由首季的1.32萬宗,增至第二季的1.89萬宗,惟成交量在7月顯著回落至3515宗。

他稱,住宅物業價格在3月至6月期間上升5%,但樓價升勢在季內略為減慢。6月整體住宅售價較1997年的高峰超出94%。此外,市民的置業購買力指數(置業供款負擔比率)在第二季惡化至67%左右。

歐錫熊又指,美國聯儲局未來會加息和縮減資產負債表規模,本港將跟隨加息。而估算本港未來三至四年,房屋供應高達9.8萬個,未來5年每年平均落成量超過2萬個,相信會影響市場氣氛,或遲或早對本港資產價格有影響,呼籲市民衡量風險。

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