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2017年6月20日 香港財經 時事脈搏

陳家強:單靠需求管理措施不能壓抑樓市

財經事務及庫務局局長陳家強即將離開政府。對於其任內多次推出樓市需求管理措施,但樓市再現熾熱,他接受電視專訪時承認,在全球低息環境下,措施只能穩定市場,樓價的高低主要由環球經濟主導,單靠需求管理措施不能壓抑樓市。

陳家強說:「樓市那麼多年價錢這樣高,是因為全球利率低,我成日覺得這是QE(量化寬鬆)效應,令價錢升高,想上樓市民感覺好艱難。」

被問到政府是否需為樓價高負責任,陳家強回應:「我調轉講,當樓價與市民購買力脫節,尤其是一些中層人士是脫節,這可能是短期現象,樓市可能被炒起,但這現象的確政府要留意。 」

2007年由科大商學院院長,走入官場出任問責局長,10年任期,陳家強稱最令他棘手非處理政治事件,而是改革強積金制度,包括取消強積金對沖。

被問到今屆政府由2012年去到2017年,第五年才提出取消對沖方案,會否遲一點,陳家強稱:「強積金整體來說,很多東西是比較舊的,以及很複雜的,無論哪一個範疇,我覺得改革都是相對困難。」

對於前財政司司長曾俊華辭職後,陳家強署任「財爺」,惟最終中央根據行政長官提名,委任陳茂波接任「財爺」,被問到不是財政司司長會否有點心灰意冷,陳家強否認在官場意興闌珊,又說人生有不同的階段,做不同的事,他對金融科技很有興趣,未來將重回校園從事研究工作。

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