特首林鄭月娥宣讀《施政報告》時表示，在私營房屋方面，包括鐵路物業發展，當局爭取未來10年準備好約170公頃土地，透過賣地或鐵路物業招標為市場提供可興建約10萬個單位的用地。數字並未計及市建局項目和其他私人土地發展項目。加上政府決心進一步精簡土地發展的程序，有信心私營房屋土地供應可維持穩定。
她又說，編配公屋給輪候冊上的申請人，除了新建單位外，亦依靠目前每年約8000個回收的公屋單位。基於公屋資源須公平分配的考慮，不能輕言重推「租者置其屋」，把住戶租用的單位變為可承繼或出售的資產，也難以大量重建舊屋邨，把可供分配給輪候冊的單位撥作重置現有租戶。她懇請多年來倡議這兩項房屋措施的議員理解。
房委會一直按既有政策及實際情況，檢視並考慮是否重建個別舊屋邨。有見西環邨及馬頭圍邨有合適的遷置資源，以及原址重建有潛力供應更多單位，林鄭會邀請房委會研究在合適條件下重建這兩個樓齡約60年的舊屋邨，並在發展局的配合下爭取把周邊土地納入重建地盤，讓這兩幅難得的巿區用地可多建公營房屋單位，滿足市民訴求。
