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2020年11月25日 時事脈搏

【施政報告】消息人士:現是合適時間為非住宅物業減辣

政府宣布,將撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。消息人士稱,目前非住宅物業價量明顯下跌,市場過熱情況已經減退,認為目前是合適的時間為非住宅物業減辣。

消息人士表示,截至今年9月,本港的非住宅物業價格與約兩年前的高峰相比,累計下跌約13%至19%,以寫字樓跌幅最大。

同時,非住宅物業交投量也明顯萎縮,今年上半年非住宅物業成交量,較2013年引入非住宅物業雙倍從價印花稅前下跌了80%。

至於住宅物業市場,消息人士稱,由於住宅供應仍然短缺,樓價在非一般市民可負擔的水平,因為未有推出任何減辣措施,以避免進一步推高樓價。政府一直有密切留意市場情況,日後在檢討住宅物業需求管理措施時,會一併考慮所有方案。

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