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2018年12月31日 時事脈搏

香港房屋經理學會:增供應同時須全面規劃

就土地供應專責小組的最終報告,建議優先處理3個短中期選項,包括發展棕地、公私營合作發展新界私人農地,以及局部發展粉嶺高球場用地。

香港房屋經理學會會長姜宜龍指出,建議通過例如改劃、換地和回購等不同方式慎重地重新分類這些土地。此外,強調在增加房屋供應同時必須進行全面規劃,平衡新市鎮的休閒娛樂及基建設施的發展。

另外,學會建議政府,應考慮充分利用空置或低使用率的校舍、工廈或商業大廈興建臨時房屋以紓緩住屋需求。同時,應即時成立一個跨部門小組監察短期房屋供應的成效,此跨部門小組是需要直接向行政長官滙報以避免溝通上的誤解。

學會又稱,長遠亦應考慮成立一個專業的土地供應監測委員會,確保小組解散後仍可繼續研究其他土地的可行性,亦需建立一個檢討和加強執行建議措施,確保計劃得以實行,實現發展可持續城市的目標。

土地供應可持續性是政府定民生興經濟的政策,定立這政策才能給市場一個鮮明訊息和政府的決心。至於土儲也是一個議題,建議定立一個指標,以達至土地和經濟可持續發展的目標,給市民定心丸。

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