據美國房地產經紀商協會(National Association of Realtors)的最新調查,中國為美國房地產主要買家、佔15%,比第二名的加拿大多出5%。
據《世界日報》引述該協會首席經濟學家Lawrence Yun在一峰會上表示,加拿大由2010年至2014年一直是美國房地產的主要外國買家,但2016年起被中國取代;目前包括中國、香港、台灣等華裔買家已成為美國主要買家,在2018年佔15%。
其次是加拿大佔比10%、墨西哥8%、印度5%,英國和巴西各佔3%。
根據最新數據,有多達52%的外國買家購屋原因是自住,放租或當作度假屋僅分別佔16%和12%;買房自住的比例在近三年也逐漸升高,2016年自住比例為46%、2017年為49%、2018年則是52%。
對於未來美國房市走向,Yun表示,市場將維持價格穩定,過去房價過度吹捧,大城市和某些大項目將因此有些許的價格調整,這類現象已於今年出現,目前下降範圍約3%至7%。