中原測量師行高級經理吳庭琛對於《施政報告》提出由市建局統籌重建公務員合作社的措施表示支持，認為增加土地供應來源不外乎開發郊野用地、改變城市規劃或填海等，但以上方法於現今政治及社會環境下不容易取得大眾共識。
他又認為，市區重建相對容易推行，可以釋放未用盡可建樓面的舊樓使用潛力，亦可以改善舊區的生活環境及質素。公務員合作社樓齡普遍超過50年，加上多數處於市區優質地段，並且未用盡地積比率，重建潛力大。透過私人發展商重建公務員合作社並不容易，相信透過政府的統籌及推行可以做得更多，成效必較單靠私人力量為佳。
根據政府數據顯示，本港合共有238個合作社，佔地總面積約30公頃；其中，85幅合作社用地較具有重建潛力，主要位處市區優越位置包括土瓜灣、西灣河、跑馬地及深水埗等，並會最多提供約250萬方呎額外樓面面積。
他假設每個重建後單位的實用面積為400方呎，該等用地可額外提供約6000個單位，預計最快5年內可推出市場。
吳庭琛指出，是次《施政報告》公布將由市建局帶頭統籌重建公務員合作社，符合該行期望。政府研究合作社收購重建按照市建局沿用的推展項目方式，即以同區7年樓齡樓價收購。
吳氏認為，措施成功與否，關鍵在於小業主有否安置選擇權、如何處理公務員合作社小業主的遷置及賠償、日後出售物業補地價金額等。
他指出，若小業主選擇接受賠償，由於業主需要解散合作社及贖契才可將單位售予發展商，出售物業及補地價後的資金有機會不足以在私人市場購置物業，如政府額外提供補償或住屋津貼或過渡性居所，供小業主選擇，必對小業主有較大的吸引力。此外，如業主選擇「樓換樓」安排，將來業主出售物業，是否需要補地價、補地價金額等，有待政府公布細節。
吳氏續指，部分公務員合作社大型地段如美善同道、天光道及馬頭涌道一帶，其實亦適合發展公營房屋。因為它們鄰近現有不少公營房屋。當然，要所有業主均願意參與「樓換樓」計劃，並非容易的事，但建議政府可從這方面多下功夫及資源，總比現時單靠私人市場力量為佳。
