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2016年12月19日 時事脈搏

公署批評屋宇署取締僭建物不力

申訴專員公署的跟進調查報告發現,屋宇署在發出清拆命令後未有果斷採取行動,以及未有進行「釘契」,影響物業準買家的利益,以及對業主立案法團造成困擾。

公署收到一名業主投訴,指去年8月買入一個單位,其後發現屋宇署09年曾向單位發出清拆令,惟相關僭建物一直存在,屋宇署未有釘契,導致新業主要負上拆除僭建物的責任。

另外,公署收到大廈業主立案法團投訴,指屋宇署向法團發出驗樓通知,但遲遲不取締平台僭建物,妨礙法團履行驗樓通知。

公署批評,延遲「釘契」等於損害有關人士知情權,削弱查冊的可靠性,難以明白屋宇署為何會以行政方便為由,損害準買家的利益,變相袒護出售有僭建物的原業主。公署又質疑,署方曲解僭建上訴法例,誤以為上訴期間不可釘契,批評身為建築物條例的執法者卻不理解法例,是嚴重雙重不當。

公署又建議,屋宇署檢討署方社工跟進個案的方式,以免有人乘機藉此拖延清拆僭建物。

公署提到,至今仍有6萬多宗個案未遵從清拆命令,敦促署方盡快提出檢控。

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