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2021年1月3日 中國財經 港股直擊

富力據報獲廣州國資委出手營救

內地媒體報道,富力(02777)將其所持廣州聖景25%股權、廣州富景吉山50%股權、以及廣州天力建築100%股權,悉數質押給廣州市城投投資。

富力是次所質抵押的3家項目公司的淨資產至少超過100億美元(逾780億港元),涉及不動產、舊改、建築等板塊,其中,廣州聖景是富力盈凱廣場的項目公司,位於廣州CBD珠江新城核心位置,總建築面積17萬平方米。廣州富景吉山公司是廣州天河吉山村舊改項目的合作企業,吉山村屬巨無霸舊改項目,由富力與合景控股(01813)聯手投得。

報道指,這些股權抵押背後,大概是廣州城投給予富力一筆融資貸款。富力資金鏈緊張,正通過融資、出售資產、停止買地、加快銷售、裁員等渡過難關,是次廣州國資委的干預,至少意味公司有望軟着陸。

報道又提及,廣州市城投隸屬廣州市城市建設投資集團,為廣州市國資委直接控股,主要從事文化旅遊、珠江新城中上游、管道共同溝、土地資源開發等投資建設。恒大是廣州城投出手相救的首家民營地產公司,富力已經成為第二家。

在1個月多前,廣州城投出資100億美元,接下恒大地產早期戰略投資者退出的股權,目前持股4.8%。

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