內地房地產市場持續降溫，部分城市供求關係失衡，下調壓力逐漸加劇。易居房地產研究院發布研究報告，指2019年住宅供給量整體小於需求，隨着全國市場進一步降溫，預計2020年全國商品住宅將供大於求。
易居研究院研究員王若辰指出，住宅價格與供求關係存在較大的關聯性，供小於求，房價易漲難跌；供大於求，房價易跌難漲。全國商品住宅供求比2016年以後逐漸增大，2019年接近供求平衡，2020年則預計將供大於求，市場將面臨繼續調整壓力。
易居數據顯示，今年北京、天津、岳陽、烏魯木齊和廈門等城市商品住宅均供大於求。除了烏魯木齊和岳陽以外，排名靠前的城市主要為一線城市或熱點二線城市，同時也是2019年整體市場表現相對較弱的城市。
此外，呼和浩特、大連、昆明、瀋陽和北海等城市供小於求，這些城市主要是2019年樓市表現較好的弱二線和三線城市。
