研究發現，中國的空置房產佔比高達五分之一，為數即有超過5000萬間。
外電引述研究調查指，中國全國城鎮房地產存量中大約22%是空置，合共有逾5000萬伙。若樓市開始出現裂縫，空置住宅將遭到拋售，引致樓價「螺旋式」下跌。
西南財經大學教授甘犁形容，若房地產市場出現問題，房屋拋售就會像洪水一樣，但認為空置房中有些是度假房，有些則是業主外出務工，但投資買樓是閒置率較高的一個關鍵因素。儘管全國有各種限制措施，但也擋不住投資需求。
西南財經大學去年在全國363個縣進行了調查，若不包括開發商尚未出售的房屋，閒置率則與2013年的22.4%基本持平，但最終數據仍未確定。
