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2018年8月19日 中國財經

潘石屹:長租公寓回報過低 升一倍仍蝕

SOHO中國(00410)董事長潘石屹認為,目前內地長租公寓租金回報太低,租房價格再翻一番仍蝕,故不建議參與長租公寓市場。

他認為,企業通常以銀行貸款進軍長租公寓市場,雖然銀行現時基準利率為4.9%,但通常可獲得的利率為5%以上,惟把款貸建成長稱公寓,回報率最高不超過1%,若房租再翻一番,但企業依然是蝕本。

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