評級機構標準普爾表示，內房面對再融資風險，給予評級的內地發展商，有約400億美元(約3120億港元)債券將於今年到期，按年勁升3倍。
標準普爾全球評級企業評級董事黃馨慧指出，今年在岸市場融資缺口大，達330億美元，而今年累計發債額只有60億美元，預料內房融資渠道將由在岸市場轉向離岸市場。
利潤方面，她稱，內房過去兩年售價增長，帶動發展商利潤顯著上升，但銷售增速有所放緩，加上城市調控措施及地價昂貴，均對新項目盈利能力有影響。黃馨慧預計，內地今年房價平穩，而銷量則持平至下跌5%，今年預售利潤或會出現近年來首次收縮。
她又指，即使未來市場環境更具挑戰性，但標普所評估的發展商前景仍然樂觀，因不少成熟的發展商，留意到融資環境或逐步收緊，過去3年的現金流增長較負債多，並且有能力提升市佔率，有望在未來提升盈利能力。
