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2018年2月17日 中國財經

內地去年住房租賃市場租金規模1.3萬億人幣

中國房地產業協會會長劉志峰近日在一個研討會中表示,2017年中國住房租賃市場租金規模約1.3萬億元(人民幣‧下同),住房租賃新征程已經開啟,發展之快、力度之大、社會關注之廣前所未有。

劉志峰指出,加快發展住房租賃是深化住房制度改革的重要內容,對改善城鎮居民住房條件,解決大城市人口住房問題,尤其是解決新市民、新就業大學畢業生、各類人才的住房需求,具有重要現實意義。

他稱,當前通過資源整合,各類房源的籌集量逐步增加,租賃住房的供給穩定上升。不過,住房租賃總量不平衡、結構不合理、制度不完善,尤其在租金收入低、租金回報率低、租賃關係不穩定等問題的解決上還有較大困難。

為解決這些困難,住建部政策研究中心主任秦虹稱,要通過立法來完善法律法規,切實保障租賃雙方的權益;要建立住房租賃訊息服務平台,提供真實透明的租房信息;同時,還要落實承租人享受均等化公共服務的權益,有些地方提出了租售同權,機會均等才是真正的租售同權。

另外,劉志峰又稱,應抓住政策機遇,加快項目落地;推動制度建設,加強行業引導。應當積極推動《住房租賃管理條例》盡快出台,為住房租賃市場的發展營造良好的製度環境。

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