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2017年7月18日 中國財經

人民日報:樓市調控不會虎頭蛇尾

《人民日報》海外版發表文章指出,中國樓市調控政策不會反反覆覆、虎頭蛇尾,將真正確保房屋回歸居住屬性,並為建立房地產長效機制創造環境。

文章引述國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群表示,雖然目前各地樓市調控政策以限購為主,但「限購」並非不允許民眾買房,指出調控政策對購買第一套房的剛需來說影響不大,其主要針對的是投資性、投機性需求。目前來看,調控政策在促進樓市平穩運行方面成效比較明顯。

張立群又指出,「房子是用來住的,不是用來炒的」已經成為全社會共識,樓市調控政策正是針對炒房需求所做的必要調整。他稱,中國房地產市場存在的問題源於城鎮化過程中「人口過度集中在大城市」帶來的不均衡。隨着一線城市周邊城市群的發展及二線城市的崛起,這種不均衡有望得以緩解,但需要一個較長的過程。因此,在房地產長效機制真正建立前,中國仍將堅持因城施策的分類調控,不會反反覆覆、虎頭蛇尾。

張立群又建議,未來,一方面要加快房地產長效機制的設計和實施,加大住房土地供給,發展租賃市場以疏解自住剛需;另一方面要進一步完善樓市的分類調控政策,緩解樓市局部過熱,防範相關金融風險。

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