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中國財經 | 2019-05-21 16:02

北京首登亞太商業地產投資市場首位

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房地產資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)發表的亞太區資本趨勢2019年首季報告顯示,受跨境投資帶動,北京取代香港首次躋身亞太區商業地產投資市場第一位,較去年上升6級,首季吸引總投資額達45億美元(約351億港元)。

報告顯示,期內亞太區商業地產總投資額按年下跌36%至305億美元。北京錄得的商業地產投資額達45億美元,使其排名由去年的第7位跳升至首位,主要受惠於兩宗大額交易。香港的商業地產投資額為44億美元,按年大減47%;東京排名第三,投資額為39億美元。

RCA亞太區分析高級總監Petra Blazkova表示,傳統上北京被視為政府城市,更甚於作為一個主要的商業房地產投資目的地。然而,跨境資本流動看來正在改變該市場的性質,而北京對機構投資者愈來愈有吸引力。

報告又稱,中國以99億美元的投資額,居於亞太區商業地產最活躍投資目的市場首位,但金額按年下跌25%。跨境資金流向北京及上海這兩個市場,佔整體海外投資額的71%。