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即巿股評 | 2019-03-29 13:38

【盤房來料】地產股坐貨揀陀地 內房宜靈活短炒

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中美貿易談判重啟,雖然未知今次成效如何,但喺市場正因美債孳息倒掛惡化,美國經濟衰退嘅憂慮下,有呢個消息沖喜一下,美股三大指數反覆高收。而港股喺周一裂口下跌急跌下,已經連彈三日,A股今日又爭爭氣氣,半日升逾2%,港股半日一度收復29000失地。

恒指高開37點,早段表現反覆,曾略跌13點見半日低位28761點,其後A股發力,港股急起直追,一度升255點,高見29030點,成功收復20日線(28899點)及10日線(28999點),更成功回補周一下跌裂口。中午恒指報收28976點,升201點;國指則報收11388點,升93點。

重磅股跟大市同生共死,今日大市升,騰訊(00700)半日升1.4%,報收358.8元,其實呢轉騰訊回吐都未曾跌穿350元,反映其底子尚算強,但暫時又唔見得有乜利好消息帶動其突破向上,估計375元唔易突破,呢期都係上落居多。港交所(00388)做好,半日升1.7%,報收272元。港交所可以話大市寒暑表,港股市底強,呢轉調整從未有下試100日線(27210點)及50日線(28337點),而上證指數同樣成功收復10日線(3060點)及20日線(3049點),所以內地券商股表現亦甚為突出。呢個塊板今年以嚟阿Man一直睇好,經過3月份嘅調整之後,唔排除內地券商股又發力,再展新升浪。

除咗內地券商股,今日內險股表現亦唔錯,平保(02318)跟國壽(02628)分別升2.2%及3%,跑贏內銀股幾條街。一如所料,內銀股仍然係中資金融股中最落後,平平無奇嘅業績,未能刺激股價走勢有理想表現。

侵侵不下一次指唔願意見到高油價,而阿Man亦講過,油價因此只會有波幅,難有升幅,對油價敏感嘅航空股反而受惠。三架紅色飛機全線向上,國航(00753)業績後半日勁升近一成,而今日公布業績嘅東航(00670)及南航(01055)分別升6.9%及7.4%。

至於另一個阿Man近日睇好嘅板塊係陀地地產股,本地樓價連升兩個月,美國聯儲局已表明今年內唔會加息,而9月亦將開始暫停縮表,加息周期提早完結,解除加息威脅後,本地樓價真係想跌都難。對於未上車嘅無樓一族,既然上車夢未完,為咗加快儲夠首期,不如諗諗中長線持有陀地地產股對沖樓價,首選當然係最重磅嘅新地(00016)跟恒地(00012),後者除咗派息外更十送一紅股,五月底除淨前有貨喺手,應該可以財息兼收。至於內房股相對較受政策影響,如果要坐內房股,倒不如坐陀地地產股,內房股似乎啱短炒多啲。又或者揀內房股嘅仔仔女女物管股,呢兩年都係物管股高增長期,肯定可以跑贏內房股。

麥狄文

(徐狄怡 ‧ 證監會持牌人‧ 大錦證券有限公司董事)