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2021年9月9日 重要通告 港股直擊

新地全年多賺13% 息3.7元

新鴻基地產(00016)公布,截至今年6月底止年度,全年盈利266.86億元,按年增長13.46%,每股盈利9.21元,派末期息3.7元,全年派息4.95元,與去年相同。

期內,收入852.62億元,按年升3.16%。撇除投資物業公平值變動的影響後,基礎溢利為298.73億元,上升1.72%。來自物業銷售的溢利為209.94億元,增加14.24%;淨租金收入升3%至191.49億元。

截至6月底,集團在香港的土地儲備約有5790萬平方呎,當中包括約2390萬平方呎發展中物業,應足夠集團未來5年發展所需。在內地的土地儲備合共7530萬平方呎,其中約5900萬平方呎是發展中物業,當中約47%將興建為可供出售的優質住宅。

主席兼董事總經理郭炳聯在業績報告指出,在短期內,香港跨境往來限制仍會維持,影響經營環境。然而,兩地疫情均有效受控,香港和內地應可更快及更容易恢復正常人流交往,這將有利整體經濟,特別是零售及酒店業。預期香港的未來將會更美好,加上環球息率偏低,集團對香港地產市場的前景充滿信心。集團於適當時機在香港及內地主要城市,選擇性購入土地作物業發展,更會一如以往,加快將在香港的農地轉換成可供發展用地。

在未來9個月,集團計劃在香港推售的主要項目包括北角海璇新一期,以及多個住宅項目的第一期,包括元朗站發展項目、鄰近屯門港鐵兆康站的大型住宅項目和白石角住宅項目。

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