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2017年3月21日 重要通告 港股直擊

恒盛地產料全年虧損擴大

恒盛地產(00845)發盈警,預料截至去年底止全年虧損將較2015年度的38.78億元(人民幣‧下同)虧損微增。

該公司解釋,預期虧損增加,主要由於期內完工並交付使用的物業總面積較2015年為低,導致期內確認的銷售收入依然維持在極低水平。

此外,該集團期內依然處於負毛利率的狀況。撇除對物業作出減值撥備而對毛利率產生的影響,錄得的毛虧金額為2015年毛虧金額的大約兩倍;繼續對物業作出減值撥備;預計錄得的投資物業公平值虧損將按年增加多於6倍;出讓一家附屬公司的股權而錄得虧損約1.48億元。

同時,人民幣價格持續貶值,該公司轉換2018年到期的4億美元優先票據成人民幣價值時再次錄得較高金額的滙兌虧損;以及財務費用總額依然處於高水平而導致很大部分利息開支無法資本化為物業開發成本,期內為數約10.97億元的利息因而直接記賬為當年費用,較2015年低約17%。

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